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巧用“金钥匙”,解开“矛盾锁”!

时间: 2023-02-16 16:41 来源: 老河口法院

年过七旬的刘大爷最近遇到了一桩烦心事,本该在自家小院晒太阳、颐养天年,却只能对着自己小院扼腕叹息,几过家门而不能入。

案情简介:

刘大爷本是江山厂的退休职工,一直居住在厂里分发的家属楼里,楼前有一个小院子,小院与邻居共用同一个大门。

前几年刘大爷随儿女去了外地居住,很少回老房子居住。2022年中,刘大爷准备回来小住,却发现自己已经打不开小院大门了,可把刘大爷急坏了,急忙跟周围邻居打听,原来他的老邻居已将房子出售给侄子小张,新住户小张搬进来后,考虑到安全问题,便将进出小院的锁给换了。

刘大爷随即找到新邻居小张索要小院的新钥匙,小张却觉得锁和钥匙都是自己的,刘大爷也可从单元楼入口进家门,不愿给出钥匙。刘大爷表示从单元楼进出不方便,而且小院也有自己一部分,理应给自己一把钥匙。

几次沟通的不顺利,导致双方矛盾愈演愈烈。经社区多次调解,小张也只同意刘大爷从院子后门绕行进去,但始终不愿意给出大门的钥匙。

眼见调解无果,刘大爷只能一纸诉状递到老河口法院在江山社区设立的“老年人权益保障法官工作室”,希望寻求法律帮助。

法官工作室收到刘大爷的诉状后,迅速传唤双方当事人现场解决。起初双方仍争执不休,都不肯让步。看着势同水火的两个人,承办法官先安抚好两人激动的情绪,后又以拉家常的方式,说起了远亲不如近邻的道理,同时以老邻居为切口,大打感情牌,晓之以情动之以理,随后单独向小张释明了《民法典》关于建筑区划内的道路应当属于业主占有的规定。在见到双方态度有所松动后,办案法官顺势提出新的解决办法,由双方一起给小院大门换上一把新锁。

怨气渐消的双方当即都表示同意这一方案,于是在法官的见证下,两位当事人握手言和,一起去买了把新锁,双方各持一把钥匙,皆大欢喜。

 

法官如果一纸判决强制要求小张交出钥匙,合法性没有问题,但双方的矛盾是否因此能得到解决,我们不得而知。强行解开一把旧锁,解不开的却是当事人的心结,锁不住的是双方久积的仇怨。自愿换上一把新锁,打开的是群众的心锁,也打开了群众对司法的信心。

“山重水复疑无路,柳暗花明又一村”,相信任何一把“锁”,都会有一把对的“钥匙”。